不動産投資会社比較 トータルクリエイト

不動産投資会社 比較 トータルクリエイト

不動産投資会社 比較 紹介 トータルクリエイト

 

 トータルクリエイトはとくに都内でも立地の良い場所を選び、ワンルームタイプのSIN-Cityシリーズという不動産投資用マンションを展開している会社です。

 

トータルクリエイトがワンルームタイプの単身者用の投資不動産にこだわっているのには訳があります。

 

 東京は言うまでもなくマンションの激戦区で、平均入居率は90%を越えていて、供給がまだ不足ぎみだと言われています。

 

不動産価値の下落については今が底値と言われていて、今後は不動産バブルのような高騰は見込めませんが、

 

大幅な落ち込みも考えづらい状況です。

 

そうしたなかで、単身者用のマンションは一時的な住居として使用される賃貸がほとんどのため、立地さえ良ければ入居者が確保しやすいのです。

 

 

マンション投資の最大のリスクは入居者が決まらず、空室がいつまでも続いてしまうことです。トータルクリエイトのSIN-Cityシリーズは、こうした投資のリスクに強い不動産投資用マンションなのです。

 

 また、中古マンションの場合は予想外に維持費がかかる場合がありますが、トータルクリエイトのSIN-Cityシリーズの場合、

 

外壁や配管、屋上の防水などの補修費は、経費を積立てる長期修繕積立金をあてています。

 

このため中古でも無計画に大きな負担がかかることはありません。

 

 そのうえ購入後のアフターサポートも充実していて、家賃の徴集や入居者からのクレーム処理、退出時のリフォームといった、

 

物件と入居者を管理する集金代行システムや、入居者の有無に関わらず賃料収入の90%が保証される家賃保証システムのほか、

 

新築マンションの場合は入居者が決まるまで、5%の管理手数料で取得日より家賃が入る「付くまで保証システム」も提供されています。

 

 

 

 少ない資金からでも不動産投資がはじめられるトータルクリエイトのSIN-Cityシリーズは、若いうちから投資を検討しているサラリーマン投資家にはお薦めです。

 

 

不動産投資 会社比較